Nuovi supermercati, ampliamenti e un piccolo punto vendita di quartiere si affacciano sul mercato cittadino. Negli ultimi mesi sono stati parecchi gli interessamenti per nuove aree commerciali, soprattutto nel settore della grande distribuzione.
Un Famila in via Malpighi e un Eurospar nell’area dell’ex Doria, lungo la via Emilia
Due i progetti che andranno in porto e che hanno già completato l’iter in consiglio comunale: un Famila in via Malpighi, di fronte all’area oggi adibita a parcheggio, e un Eurospar nell’area dell’ex Doria, lungo la via Emilia Ponente, dove sono in corso lavori di demolizione e ristrutturazione del capannone (Foto sopra). Entrambe le strutture rientrano nel limite dei 1.500 metri quadri di superficie, soglia oltre la quale scatta una procedura autorizzativa più complessa. Come spiega l’assessore all’Urbanistica Luca Ortolani, «per approvazioni di aree sopra i 1.500 mq si passa da un accordo sovraterritoriale, ovvero il piano provinciale delle attività commerciali, che richiede una serie di passaggi e il coinvolgimento di altre amministrazioni». Per vedere i supermercati finiti bisognerà aspettare come minimo la fine del 2026. L’apertura del Famila è prevista tra Natale 2026 e Pasqua 2027, mentre per Eurospar sono attualmente in corso i lavori di demolizione. L’intervento nell’area dell’ex Doria, passato in consiglio comunale nel novembre scorso, riguarda la riconversione di un edificio produttivo esistente in struttura commerciale. Un’operazione che «non comporta nuovo consumo di suolo – precisa Ortolani – ma che solleva interrogativi sull’equilibrio del tessuto economico locale». Nello spazio di poche decine di metri quadrati, oltre all’Eurospar in arrivo sono operative le due catene di discount tedeschi Lidl e Aldi e lo store Conad, che nel frattempo ha acquisito gli spazi del negozio adiacente in vista di un ampliamento. Insomma, una concorrenza senza esclusione di colpi che punta al mercato cittadino, piuttosto che a quello di quartiere.
Nascerà un micro supermercato di prossimità in via Lega
In arrivo anche un ampliamento del Conad all’interno del centro commerciale La Filanda che, acquisendo la superficie del negozio Unieuro arriverà a raggiungere circa 3.000 metri quadri. Accanto ai grandi interventi, il commercio faentino vedrà anche la nascita di un micro supermercato di prossimità. Si tratta di un Conad in via Lega, un piccolo punto vendita di 500-600 metri quadri, pensato come negozio di quartiere a servizio di una zona in espansione. Il Comune, dal canto suo, esclude nuove grandi aree commerciali. «Non abbiamo mai dato indirizzo per crearne altre – ha sottolineato l’assessore -. La grande superficie, con enormi parcheggi e strutture logistiche complesse, non rappresenta più un valore aggiunto per una città come Faenza. Aprire più supermercati non significa automaticamente che ci sia più gente che fa la spesa – aggiunge –. Sono dinamiche di mercato che si muovono da sole e che non sempre intercettano le difficoltà delle persone ad arrivare a fine mese». L’obiettivo dell’amministrazione resta quello di rendere attrattivo il centro storico. «Le richieste nella grande distribuzione sono tante e la competizione è sfrenata – conclude Ortolani – ma non tutte vanno in porto: sotto i 1.500 mq possiamo fare poco, sopra non abbiamo alcuna intenzione di concedere autorizzazioni».
Barbara Fichera
